Горнолыжный вираж

Санкт-Мориц: самый дешевый из самых дорогих швейцарских курортов Фото: Василий Шапошников

Русский светский горнолыжный сезон оказался богатым на международные скандалы. Сначала история с французским Куршевелем и "пленом" неженатого олигарха Михаила Прохорова, Потом к делу подключились отельеры Австрийских Альп, которые объявили о квотах для российских туристов. Русские обиделись не на шутку. И клянутся – в Куршевель и Австрийские Альпы больше ни ногой. А куда же? На этот вопрос искала ответ корреспондент "Ъ-Дома" Екатерина Истомина.

Первыми, на наш взгляд, будут атакованы курорты Швейцарии и Германии. В Швейцарии русских и так уже довольно много в предместьях Женевы. Так, таксист-серб, эмигрировавший в Швейцарию 20 лет назад, в начале марта рассказал мне: "Видите, вот там дома на высоком холме – там только русские сейчас и живут, все как один купили шале". Я-то по наивности считала этот район Женевы "посольским", собственно, он и был таковым многие годы, пока там не захотели жить русские. Таксист рассказал, что большинство русских, проживающих в предместьях Женевы,– люди солидные, по-французски говорить обучены и ведут себя скромно. О конфликтах в Куршевеле и о напряженной обстановке на тирольских курортах таксист-серб был наслышан, и, по его мнению, в Швейцарии подобное "предвзятое" отношение вряд ли возможно. Однако те русские, которые живут в Женеве и служат в различных международных организациях, придерживаются другого мнения. Русских в Женеве не очень-то любят, как, впрочем, и остальных "далеких" иностранцев.

Но все же Женева не курорт, а деловой город. Из местных близлежащих курортов русских могут заинтересовать Лозанна, Веве, Монтре. Курортные городки, предлагающие "статусный" озерный отдых, рядом с ними также есть предместья, где можно купить хороший большой дом с садом. У каждого упомянутого города есть своя "русская" история – например, для Монтре это Владимир Набоков, а для Веве – вдова императора Николая I Александра Федоровна. Лучший отель в Веве "Три короны" был когда-то домом вдовствующей императрицы. Подчеркнем, что указанные города, разумеется, не являются горнолыжными курортами – это курорты озерные, для яхт и лодок. То, что русские "займут" курортные деревни соседнего с кантоном Женева региона Юра, сомнительно: здесь нет той инфраструктуры, к которой они привыкли. Ведь в быту большинство швейцарцев – люди довольно скромные.

Наши состоятельные соотечественники также могут сделать своей "ставкой" известные старые курорты немецкой и итальянской зон Швейцарии – это Санкт-Мориц, Давос, Ароса, Церматт, Гштадт. Здесь все стоит крайне дорого, поскольку это старые, "намоленные" зимние курорты, сложившиеся еще в конце XIX века – но разве высокие цены когда-нибудь пугали русских? Тем более что в указанных городах уже отлично знают наших соотечественников:- в лучшем отеле Санкт-Морица Badrutt`s Palace уже несколько лет справляют "русское Рождество" (ведра с черной икрой и море водки, все как полагается), а весной, в марте, в период "высокого горнолыжного сезона" в этом же отеле устраивают концерты русской классической музыки – звучат Чайковский и Рахманинов. В бутиках Церматта и Гштадта служат русские продавщицы. В отдельных ресторанах есть меню на русском языке, работают русскоговорящие официанты. На любом курорте можно взять гида, водителя, инструктора по горным лыжам или няню, которые говорят по-русски. Даже если вы захотите вдруг полетать над перевалами Альп на маленьком самолете (вертолете), то летная команда может оказаться русскоговорящей. Знаю по опыту: однажды я летала на стареньком (но реставрированном буквально роскошно) самолете А-24 над Санкт-Морицем с экипажем, десять лет назад выписанным в Швейцарию из Литвы. Разумеется, командир, штурман и стюард прекрасно говорили по-русски. Как правило, многие русские снимали рядом с этими курортами деревянные шале, на все зимние каникулы или только на праздники, но теперь, возможно, кто-нибудь купит себе в пользование дом или даже целый отель, чтобы принимать как можно больше московских гостей.

Германия – еще одно стратегически важное направление. В первую очередь будут атакованы курорты вокруг Мюнхена, а ведь это недалеко от зловредной австрийской границы. И самая первая цель – горный и олимпийский Гармиш-Партенкирхен, курорт знаменитейший, расположенный в 100 км от столицы Баварии. В Гармиш-Партенкирхене все придется богатому русскому человеку по сердцу: высокие горы с заснеженными верхушками и зелеными склонами, "пряничные" домики (домики с полностью расписными стенами в духе пасторалей), "пивная" и плотная баварская кухня, бутики видных ювелирных домов. Какой русский не будет рад столь сказочной картине – белая с рыжими пятнами, сытыми боками корова на фоне красной с золотым витрины бутика Cartier? Еще одна потенциальная возможность для покупки недвижимости – это курорт Оберштауфен, который находится недалеко от Мюнхена.

Висбаден российские аристократы обживали еще в позапрошлом веке Фото: Юрий Нестеров

Второй стратегической целью может стать прославленный курорт Баден-Баден (но это скорее летний вариант,- в отличие от зимних и очень лыжных Гармиш-Партенкирхена и Оберштауфена). В Баден-Бадене все буквально пропитано самой великой русской культурой. Достопочтенные местные жители увлеченно рассказывают о Достоевском и Тургеневе, о казино и скачках, целебных источниках и стоматологических клиниках, где безболезненно вставляют зубы (этим умением немецких врачей пользовались не только дореволюционные аристократы, но также сталинская партийная элита в 1930-х годах). Все-таки для русских очень важна история: купить хороший дом с садиком в километре от дороги, которой сам Ф. М. Достоевский ходил в казино – такой вариант нам видится более чем вероятным в ближайшем будущем. Еще одна возможная точка – курорт Висбаден, также весьма "историческое место".

На третье место после Швейцарии и Германии мы поставили бы Италию. Любимое место цивилизованно выпивающих русских граждан – это холмистая прекрасная Тоскана, однако сюда пока приезжают только изящно путешествовать, тонко дегустировать вина и принимать термальные ванны в местных SPA. Случаи покупок старых тосканских замков и вилл нам, по крайней мере, неизвестны. Тоскана – край божественный, прекрасный, но вряд ли он сможет стать местом "тусовки". А вот фешенебельные курорты Мадонна-ди-Кампильо и Кортина-д`Ампеццо в Доломитах могут стать мишенью. Оба зимних курорта имеют большую славу итальянского Санкт-Морица (особенно так принято говорить о Мадонна-ди-Кампильо). А в качестве летних курортов могут быть выбраны городки "великих итальянских" озер – Комо, Гарда, Изео и Маджжоре (и до всех озер довольно удобно ехать из Милана). "Под угрозой" могут в первую очередь оказаться берега двух первых: Комо и Гарда считаются "более международными".

Однако не только единой Европой будет скоро сыт российский покупатель западной недвижимости. Прибалтийские варианты весьма вероятны – мы имеем в виду старые добрые курорты Юрмала (Латвия) и Паланга (Литва). В Юрмале уже сейчас "первая линия" занята "русскими" домами, а в Паланге пока еще не столь занята, но дело к тому идет. Согласитесь, что жить на берегу Балтики гораздо дешевле, чем на берегу Атлантики в Португалии, и ехать ближе, и это тот же Евросоюз. Кроме экономии и удобства здесь работает и "генетическая память": в советские времена прибалтийские курорты считались местами самого прозападного отдыха. Мы бы и в эстонский город-курорт Пярну с радостью приехали. Там есть чем поживиться: под Пярну ведь до сих пор в укромной бухте стоит чудесное имение генсека Юрия Андропова с красивым песчаным пляжем и карликовыми соснами. Вот это настоящая ближняя дача – с пейзажем и историей.

Ривьеры Черногории – это проверенный вариант (курорты Герцег-Нови, Котор, Тиват, Будва, Бечичи, Рафаиловичи, Пржно). Здесь уже существуют целые русские дачные колонии, одна из самых известных была основана Натальей Барбье (журнал "Мезонин"). Но свободные дома с восхитительными апельсиновыми садами еще остались.

Проверенный вариант – Чехия и главный ее курорт Карловы Вары. Конечно, немного скучновато здесь, но русские преданно любят эти места. Многие имеют в Чехии тот или иной бизнес, вот и обживаются потихоньку – не только квартира в Праге, но и домик в Карловых Варах. В конце концов, это для русского здоровья полезно: термальные питьевые источники лечат органы пищеварения. Довольно много здесь украинских граждан: главный чешский курорт некогда очень сильно привечал бывший президент Украины Леонид Кучма. Еще из потенциальных "русских" мест мы отметим летние бальнеологические курорты Лугачовице и Тржеболь.

Возможно, в ближайшее время возникнет и русская мода на шведские горнолыжные курорты – например, лучший из них и старейший горнолыжный Оре. Курорт этот принимал у себя в феврале 2007-го чемпионат мира по горным лыжам, так что с инфраструктурой здесь все в порядке. И природа, конечно, здесь фантастическая – настоящая северная суровая красота. Дом в Швеции купить можно, и, например, из великих людей современности домом в этой стране владеет дирижер Геннадий Рождественский. Говорят, что именно в своем шведском поместье он держит свою небольшую, но убедительную коллекцию антикварных "Ягуаров".

Цены на недвижимость на популярных зарубежных курортах

Страна Курорт Стоимость (шале, виллы; $/1 кв. м), мин.
Стоимость аренды ($/1 кв. м в месяц)
Швейцария Монтре 7000 200
Давос 9000 200
Санкт-Мориц 6000 200
Италия Мадонна-Ди-Компильо 4000 160
Озеро Комо 3200 150
Германия Баден-Баден 3000 50
Висбаден 4000 60
Гармиш-Партенкирхен 4000 70
Греция Корфу 5200 170
Черногория Герцег-Нови 4000 90
Котор 3300 80
Тиват 2800 80
Будва 4000 90
Бечичи 2700 60
Литва Паланга 2300 15
Латвия Юрмала 5000 40
Швеция Оре 8000 70
Чехия Лугачовице 2700 30