Курорт «Архыз» передадут в управление «Красной Поляне»?

В телеграм-каналах появились скриншоты письма председателя совета директоров НАО «Красная Поляна» А. Ткачёва президенту Владимиру Путину – с просьбой передать в управление компании горнолыжный курорт «Архыз». На документе – резолюция главы государства, адресованная членам Правительства РФ: «Новаку А.В., Решетникову М.Г., Силуанову А.Г. Идея заслуживает поддержки. Прошу рассмотреть и доложить». Доказательств подлинности документа авторы публикаций не приводят.

Как следует из письма, НАО «Красная Поляна» разработаны и представлены на рассмотрение в соответствующие ведомства предложения по созданию в «Архызе» «курорта европейского уровня с отелями международных гостиничных брендов». Предполагается увеличить посещаемость «Архыза» к 2024 году до 1,5 млн человек и «обеспечить возвратность вложений государства».

НАО «Красная Поляна» просит «рассмотреть возможность передачи управления “Архызом” путем заключения опционного соглашения на поэтапный выкуп долей курорта, выделенных из состава АО “КСК” под обязательства инвестора осуществить дополнительные капиталовложения в номерной фонд, канатные дороги и сервисы». При этом «с учетом имеющегося у “Красной Поляны” уникального опыта управления подобными объектами целесообразно заключить соглашение на внеконкурсной основе на условиях, которые будут определены в результате проработки с соответствующими ведомствами», – говорится в письме.

«Если документ подлинный, то предложение передать “Архыз” в управление без проведения конкурса вызывает недоумение», – говорят специалисты в области инвестиций и управления гостиничными активами. «Не умаляя достижений НАО “Красная Поляна” в развитии горнолыжного кластера Сочи, хотел бы отметить – по моей информации, на управление “Архызом” есть и другие, не менее достойные претенденты. В их числе – авторитетные международные компании, не первый десяток лет демонстрирующие хорошие результаты на рынке. Причем не только в плане развития сервисов, а и финансовые», – поделился мнением с порталом TourDom.ru один из экспертов. Тему экономической эффективности управления продолжает другой специалист. Он обращает внимание на скромные показатели НАО «Красная Поляна». По открытым данным финансовой отчетности (источники – ГМЦ Росстата и ФНС России), акционерное общество получило чистые убытки по итогам 2018 года – 2,3 млрд руб., 2019-го – также 2,3 млрд руб., 2020-го – 2,5 млрд руб. «Исходя из этих цифр, далеко не очевидно, что по “Архызу” удастся выйти на положительные экономические показатели. А ведь и государство, и частные инвесторы должны иметь уверенность в том, что вкладываемые средства окупятся», – делится сомнениями эксперт.

Пресс-служба АНО «Красная Поляна» пока оставила письмо без комментариев.