Поиск жилья в Альпах на Новый Год. Серфаус

Что ни говори, но на Новый Год в Альпах все дорого. Однако, варианты бывают. В поиски такого варианта я и отправился. Предлагаю вам это сделать со мной. 
Исходные данные: 5 человек. Трое взрослых + 2 ребёнка по 2 годика. Две недели. С 24 декабря. Австрия. Серфаус-Фисс-Ладис. Поиск жилья.

Для начала и для понимания верхней границы ценового диапазона я пошёл на Букинг. В принципе, в "мирное" время (я имею в виду любой другой период, кроме новогоднего) я частенько бронирую жильё на Букинге. Так, в своё время через Букинг я неплохо бронировал Заальбах, Червинию... Каждый год через него же езжу на Штубай в предверии горнолыжного сезона. Но, в основном, Букинг - это первый шаг к пониманию ситуации с размещением. Так же было и в этот раз. На новогодний период цены на Букинге ожидаемо взлетели вверх. На мой состав на две новогодние недели ценник на размещение в аппартах в регионе Серфаус-Фисс-Ладис "пробивал" отметку в полмиллиона рублей. Неплохое начало.

Пошли дальше. Следующим шагом в поиске жилья стандартно идёт сайт самого курорта. Заполняешь на нем предусмотренную для поиска размещения форму и... Вуаля! В ответ на  мой запрос сайт Серфауса выдаёт два-три невменяемых варианта на указанные даты, что не может не быть, как минимум, странным. Повторюсь, дело было в августе - возможно, на сайте шло обновление базы жилья, поэтому выбор был бедноват. И так далее, но результат был именно таким. Ну ладно, к этому сайту  мы ещё вернёмся. Идём искать дальше. Как альтернативу сайту курорта в поисках размещения я обычно использую небезызвестный сайт по поиску жилья в Альпах -Тисковер. Тисковер как-то тоже не порадовал меня ни выбором, ни ценами на жильё. Вообще, при всём том, что собственники жилья, с которыми я на тот момент состоял в переписке, отвечали довольно бодро, совсем иначе обстояло дело с двумя этими ресурсами по поиску жилья. Ощущение было такое, будто лучшие варианты на Новый Год на эти сайты ещё не были выставлены или уже были раскуплены . Как писал выше, настало время возвернуться на сайт курорта. Зачем? Затем, чтобы заполучить максимально полный список аппартов и начать писать хозяевам письма-запросы напрямую. Для этого набираем болванку письма на английском языке, сохраняем её и копипастим в последующем. Для получения списка аппартов на сайте курорта я ввожу даты размещения, к примеру, начала осени или первой половины декабря, когда у хозяев жилья не так все "шоколадно", как на Новый год, и они выставляют своё жильё на всех ресурсах. Итак, в результате изменения дат размещения получаем список, который по наполненности в разы отличается от первого. И теперь начинается самое трудное/нудное. Имеется в виду посещение домашней страницы каждого заинтересовавшего аппарта и отправка им письма на электронку, указанную в контактах. Этот этап по поиску жилья я бы охарактеризовал как "массовую артподготовку" для последующего более дифференцированного подхода к этому вопросу. 
В моем случае я хотел бы иметь жильё не на выселках, а непосредственно в Серфаусе, так как поездка планируется с двумя маленькими детьми, и машину брать в этот раз не хотелось. Пробивать по карте каждый аппарт из списка, полученного на сайте, по его расположению (в деревне он или в чипыжах) - нереально, поэтому я отработал вариант поиска по фактическому расположению жилого объекта на картах Гугл. Другими словами, в Гугле (карты) я открыл Серфаус и окрестности и "пошёл" выбирать гостевые дома, отмеченные соответствующим значком, расположение которых меня бы устроило, с учётом близости к центру, подъемникам, остановкам общественного транспорта и так далее... Наступаешь курсором на такой значок в Гугл-картах и попадаешь на домашнюю страницу заинтересовавшего объекта, и снова письмецо на электронку....
И так - пока не надоест :)

Немного статистики:
Для получения более-менее устраивающего варианта мне пришлось разослать порядка 50-70 запросов по заинтересовавшим меня аппартам и гостевым домам. Запросы рассылал в том числе и по близлежащим деревням: Фисс, Ладис. Сразу оговорюсь, что эти деревни дорогие. € 3700-6000 за пятерых на две недели. Особенно Фисс. В силу того, что оттуда хорошо добираться в основную зону катания. Ладис - подешевле, но и не столь удобно расположен. В качестве дублирующего варианта я рассмотрел заодно Рид, который находится внизу, и по деньгам там можно было "убраться" € 1800-2700 за две недели. Правда, в Серфаус пришлось бы ездить уже. Ну и в качестве уж совсем альтернативного и бюджетного варианта я рассмотрел Арену Циллерталь. Там цены на Новый год на мои даты и на мой состав 3 взр+2 реб были совсем гуманными: € 1230-1500 за две недели. Однако, задачка была, все-таки, остановиться в Серфаусе.

Переписка с собственниками жилья
Бронируя много лет назад первый раз самостоятельно Австрию (Китцбюэль), я сильно загонялся получением официального подтверждения, с тем, чтобы не быть "кинутым"/недопонятым и так далее... В тот первый раз я настолько забибикал хозяев гостиницы, что они мне прислали на домашний адрес письмо на фирменном бланке и с круглой печатью, что ждут меня :) 
Теперь мне достаточно подтверждения о бронировании и получении денег в электронном письме. Единственное, я прошу хозяев в подтверждении о бронировании указать полностью мои имя и фамилию и номер паспорта. Тем более, что этого достаточно и для получения визы. 
В этот раз ответы на мои запросы сыпались каждый день. Что, в общем-то, меня удивляло. По опыту прошлых лет я начинал поиск жилья на НГ в марте и часто сталкивался с тем, что хозяева путались и думали, что я бронирую на текущий НГ или сезон. Ну или предлагали повторно им написать в августе. Затем я возвращался к этому вопросу в мае и ответы получал не шатко не валко... В этот раз я начал сразу в августе. И, видимо, это оптимальное время для поиска жилья. Так как, повторюсь, хозяева отвечали очень бодро и большинство аппартов уже были полностью забронированы, что следовало из полученных мною ответов на мои запросы. 
Так, моему вниманию явился вариант в самом Серфаусе по € 900 в неделю на пятерых. Имея к тому моменту понимание, что это дёшево для самого Серфауса на НГ, я вцепился в этот вариант и запросил у хозяев подтверждение бронирования. К моему сожалению, "на хозяйстве" управделами в этих аппартах была истая немка, которая "тупила" со страшной силой: то писала, что не может нас принять в таком количестве (пришлось ей отправлять картинку с их же сайта с планом аппартов), то извинялась за свой английский, то извинялась, что не поняла, а потом ушла советоваться с боссом, и через некоторое время я получил письмо уже непосредственно от "босса", который извещал нас, что готов принять, НО: запросил, ни много ни мало, предоплату в € 800 в течение недели и строжайшие условия отмены. После чего хозяин, правда, прислал подтверждение получения денег и письмо для получения визы. Что, впрочем, меня и устроило. Дорогу осилит идущий...

Билеты
С билетами ситуевина обстояла нисколько не проще, чем с проживанием. Изначально рассматривался прямой перелёт, поскольку мы с двумя двухгодовалыми малышами. Простота решения вопроса заключалась в том, что выбор по авиаперевозчикам здесь был не велик. S7 - наше всё. Но и тут можно было поиграть в "азартные игры", учитывая систему динамического ценообразования на авиабилеты. Это когда система учитывает частоту просмотров данного рейса в данную дату с данного айпи адреса. Это когда ты несколько раз подряд зайдёшь на один и тот же перелёт с одного компьютера - и цена на перелёт станет дороже на пару тысяч рублей, так как система "поймёт", что тебя интересует перелёт на указанные даты. Или также система учитывает, к примеру, если ты заходишь с айфона 6-го через приложение - то цена тоже будет несколько отличаться... Ну и так далее. Таким образом, помониторив неделю-две авиаперелет в Мюнхен, включая ранее утро воскресенья, когда билеты наиболее дешевы - я пришёл к выводу, что ещё немного повыеживаюсь и буду покупать их (билеты) за очень дорого. Ибо на Новый год включалась не только система динамического ценообразования, но также полностью выключалась логика в формировании цены на авиаперелет. Дальше было дело техники - покомбинировать с тарифами - кому базовый дешевый, кому гибкий эконом с возможностью провоза багажа 23 кг и горнолыжного оборудования...

Вот, как-то так...

Ну и в заключение хочу сказать, что ряд решений принимался после консультаций на форуме, что помогает определиться в том или ином вопросе, спасибо людям, которые находят время отвечать и делятся своим опытом.