.jpg)
Фото: invest.r-19.ru
Правительство Хакасии договорилось с ГК «Южуралзолото», одним из крупнейших золотодобывающих предприятий РФ, об инвестировании 10,4 млрд руб. в создание туристического кластера «Поднебесье» в горах Кузнецкого Алатау.
Проект находится на стадии разработки мастер-плана, которым займется корпорация «Туризм.РФ» в следующем году, а весь срок реализации отмерен до 2027 года. TourDom.ru выяснил детали проекта, а также попытался спрогнозировать его перспективы.
Теоретически «Поднебесье» может стать конкурентом активно развивающемуся в соседней Кемеровской области горнолыжному курорту Шерегеш. Во всяком случае, на это очень надеются в правительстве Хакасии.
«Это одна и та же горная система, только у нас горы выше, склоны круче и снега больше. Территория больше, у Шерегеша достаточно ограниченная местность. Все основные приоритетные точки находятся на территории республики Хакасия», – сказала руководитель департамента развития туризма Ольга Кузьмина.
Если в Шерегеше уже активно эксплуатируются 15 горнолыжных трасс всех категорий сложности общей протяженностью 36 км, то в Хакасии на первом этапе планируют запустить четыре трассы протяженностью 11,7 км с перспективой до 29 трасс (36 км). Кроме того, предполагается построить гостиничный комплекс на 6 тыс. мест.
Запланирована также инфраструктура для других видов отдыха: турбаза для походов в горы, сеть из 13 усадеб на берегах рек Томь и Теренсуг – это опорные точки для пеших и лыжных походов зимой и сплавов летом, рафтинг-центр и школа каякинга.
Для туристов конкурентным преимуществом «Поднебесья» может стать и логистика: большой плюс – наличие железной дороги. По ней из Новокузнецка до курорта можно добраться всего за 3,5 часа, из Кемерово – за 6 часов с пересадкой, из Барнаула – за 10,5 часа. С Абаканом также есть железнодорожное сообщение плюс автомобильная дорога протяженностью 240 км.
Однако пойдут ли планы по строительству «Поднебесья» дальше инвестпроектов и договоров о намерениях, вопрос открытый. Согласно планам, на все строительство с учетом необходимой инфраструктуры «Поднебесью» требуется порядка 17 млрд руб. Кто вложит оставшиеся 7 млрд, непонятно.
Привлечь федеральное финансирование или других частных инвесторов, по словам специалистов, будет весьма проблематично. Да и деньги «Южуралзолота» пока лишь прописаны в «соглашении о совместной заинтересованности в реализации проекта», а сумма в 10,4 млрд «может быть скорректирована, в том числе и на этапе разработки проектно-сметной документации».
Наблюдатели обращают внимание, что проекту «Поднебесье» уже несколько лет, его презентацию провели еще в апреле 2019 года. Тот факт, что инвестора нашли только спустя два с половиной года, причем к проектированию курорта не имеющего отношения, показывает невысокую привлекательность вложений.
«Интерес “Южуралзолота”, очевидно, связан с разработками золотоносных пластов в Хакасии», – предполагает эксперт по инвестициям, пожелавший остаться неназванным. По его словам, туризм в такой ситуации рассматривается инвестором как банка консервированной морской капусты, которую в СССР приходилось покупать в довесок к дефицитной палке копченой колбасы.
Отвечая на вопрос о перспективах нового проекта в Хакасии, эксперты проводят параллели с попытками создания ОЭЗ туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала» (Иркутская область), где инвесторами также выступают структуры, имеющие отношения к освоению природных ресурсов. В 2007 году предполагалось, что государство вложит в ОЭЗ 5 млрд руб., а объем частных инвестиций, по информации «Коммерсанта» оценивался в 8,7 млрд. В 2016 году сообщалось также о подписании меморандума с китайскими инвесторами на 11 млрд долларов. Для понимания - такая же сумма в 2004 году потрачена на Олимпиаду в Греции.
Между тем за 13 лет существования в байкальской ОЭЗ зарегистрировались только восемь резидентов. Как сообщает ТАСС, туристическую деятельность по факту ведет только один из них – горнолыжный курорт «Гора Соболиная». Построено 12 трасс протяженностью 15 км, подъемники и три отеля на 315 мест. Самый крупный из них, трехзвездочный на 64 номера, обошелся в 100 млн руб.
При этом управляющая компания ООО «Гранд Байкал», учредителями которой выступают структуры, аффилированные с ПАО «Иркутскэнерго» Олега Дерипаски, с 2018 года стабильно генерирует убыток. «Это связано с необходимостью обслуживать кредит», – сообщил TourDom.ru источник, знакомый с ситуацией.
Чтобы новые проекты в туризме реализовывались не только на бумаге, по словам экспертов, льготных кредитов недостаточно. Нужны меры, которые радикально повысят привлекательность вложений, – это изменения налогового и земельного законодательства, а также либерализацию визового режима. Без иностранных туристов можно рассчитывать лишь на внутреннее потребление, что в условиях низкой платежеспособности населения удлиняет сроки окупаемости вложений в туризм.
Автор: Редакция TourDom.ru
