.jpg)
Рост цен на недвижимость на горнолыжных курортах позволил Сочи войти в мировой рейтинг.
Исследование состояния мирового рынка недвижимости на горнолыжных курортах Prime Ski Property Index опубликовала международная консалтинговая компания Knight Frank. Согласно данному исследованию, Сочи занял 11 место по росту цен на недвижимость среди 20 горнолыжных курортов мира премиум-класса.
Так, по данным исследования, анализировавшего рост цен на горные шале, стоимость их в Сочи за период с июня 2013 года по июнь 2014 года выросла на 4%. И это несмотря на большой объем предложения, введенный на рынок в 2013 году. Однако отмечается, что недвижимость в Сочи привлекает исключительно отечественных инвесторов. Иностранцы не проявляют к городу абсолютно никакого интереса.
Наибольший рост цен отмечался в новозеландском Квинстауне (+24,8%) и американских Аспене (+20,7%) и Вэйле (+19%). Падение цен отмечено во французском Мерибеле (-4,3%), Куршевеле 1850 (-6,5%) и итальянской Кортине (-11,8%).
Кроме того, в 2015 году россияне с долей запросов 17% от их общего числа вошли в пятёрку клиентов, интересующихся приобретением горных шале во Французских Альпах. Однако объем сделок с покупателями из России достиг всего лишь 5% в общей структуре спроса. Чаше всего недвижимость во Французских Альпах покупают европейцы (61%), представители стран Азии и Ближнего Востока (по 12%).
«Наибольший интерес для россиян представляет горнолыжная недвижимость во Французских и Швейцарских Альпах на таких курортах как Куршевель, Мерибель, Санкт-Мориц, Церматт и Вербье. В 2014 году открылись продажи в новом комплексе в Куршевеле Carre blanc, где наши соотечественники составили около 50% от общего числа покупателей. В 2013 году наибольшим спросом у россиян пользовались элитные объекты вторичного рынка - шале с 4-5 спальнями в бюджете 5-10 млн евро и выше в непосредственной близости к подъемникам и с потрясающими видами на горы. В 2014 году мы наблюдали повышение спроса на новостройки, имеющие высокий инвестиционный потенциал. Средний бюджет покупки варьируется в ценовом диапазоне от 1 до 5 млн евро. Все более популярным среди россиян становится курорт Андерматт (кантон Ури, Швейцария), где в отличие от большинства кантонов Швейцарии, есть возможность приобретения недвижимости для нерезидентов. Данный курорт стал набирать популярность сравнительно недавно, и цены на новые объекты здесь пока ниже, чем на других швейцарских курортах, что, безусловно, привлекает покупателей. Клиенты из России, как правило, рассматривают приобретение пула из 5-10 апартаментов, и мы ожидаем сохранения этой тенденции в 2015 году», - отметила руководить отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина.
